În perioada sezonieră, când dorința consumatorilor de a găsi locuința potrivită se intensifică, iar „sentimentul de acasă” devine o prioritate pentru multe familii, interesul pentru achiziția de imobile crește. În acest context, reprezentanții ANPC au participat, în data de 04.12.2025, la o întâlnire cu reprezentanți ai sectorului imobiliar, dedicată analizării măsurilor necesare pentru creșterea siguranței și transparenței în tranzacțiile imobiliare. Documente și cerințe obligatorii înainte de vânzare• Autorizație de construire – trebuie obținută înainte de începerea oricăror activități de publicitate sau promovare.• Autorizații de branșare la utilități – necesare înainte de comercializare.• Contracte echilibrate, conform Legii 193/2000.• Dreptul cumpărătorului de retragere în caz de refuz bancar, șomaj sau modificări de eligibilitate.Clauze abuzive identificate• Penalități de reziliere excesive.• Obligații extinse în mod nejustificat către succesorii cumpărătorului.• Penalități de retragere disproporționate.Termeni contractuali interziși• Prelungirea unilaterală a termenului de finalizare, fără penalități pentru dezvoltator.• Rezilierea automată cu pierderea tuturor sumelor achitate.Transparența prețurilor și a ofertelor• Prețul final trebuie afișat complet, cu TVA și toate costurile incluse.• Obligatorie prezentarea Cărții Tehnice a Construcției. Cerințe cheie pentru cumpărători:• Structură unificată și clară a prețurilor;• Defalcare detaliată a tuturor costurilor;• Termeni expliciți ai ofertelor speciale (cu date de început și sfârșit);• Declarații privind disponibilitatea stocului, acolo unde este cazul.Aflați toate informațiile, exemplele de clauze abuzive și cerințele legale direct din comunicatul integral ANPC accesând link-ul de mai jos ⬇️https://anpc.ro/protectia-consumatorilor-in-achizitia-de-locuinte-aspecte-esentiale-si-siguranta-tranzactiilor-imobiliare/
