Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI) este unica autoritate de stat în domeniile cadastrului, geodeziei, cartografiei și publicității imobiliare, funcționând în subordinea Ministerului Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Administrației.
Instituția are rolul de a administra sistemul integrat de cadastru și carte funciară, definit de Legea cadastrului și publicității imobiliare nr. 7/1996 ca un sistem de importanță națională. Acest sistem asigură evidența proprietăților imobiliare de pe întreg teritoriul țării, facilitează circuitul civil al imobilelor, pune la dispoziția instituțiilor statului date relevante și coordonează implementarea Programului Național de Cadastru și Carte Funciară (PNCCF). Obiectivul principal al programului, stabilit prin lege, îl reprezintă realizarea planului cadastral și înscrierea gratuită în cartea funciară a tuturor imobilelor din România.
Viziunea ANCPI este de a sprijini îndeplinirea obiectivului constituțional privind garantarea securității dreptului de proprietate publică și privată și de a contribui la dezvoltarea economică și socială a României. Această viziune este susținută prin gestionarea eficientă a sistemului unitar de cadastru și carte funciară și prin accelerarea procesului de înscriere a proprietăților la nivel național. Misiunea instituției constă în cadastrarea tuturor imobilelor din România, atât la cererea cetățenilor, cât și prin Programul Național de Cadastru și Carte Funciară (PNCCF), program derulat fără costuri pentru populație. Înregistrarea proprietăților în registrul unic național reprezintă un element esențial pentru dezvoltarea economică, urbanistică și socială a țării, deoarece o proprietate fără cadastru nu poate fi valorificată. Sistemul de evidență funciară permite implementarea proiectelor de infrastructură, accesarea fondurilor europene în agricultură, dezvoltarea proiectelor urbanistice și contribuie la accelerarea investițiilor strategice și la creșterea ratei de absorbție a fondurilor europene.
În subordinea ANCPI funcționează Centrul Național de Cartografie și 42 de oficii de cadastru și publicitate imobiliară (OCPI), instituții publice cu personalitate juridică, care furnizează servicii la nivel național în domeniile cadastrului, geodeziei, topografiei, cartografiei și publicității imobiliare. La nivel local, activitatea este sprijinită de birouri de cadastru și publicitate imobiliară (BCPI) și birouri de relații cu publicul (BRP), care facilitează accesul cetățenilor la servicii.
Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară (OCPI) Sibiu este una dintre instituțiile aflate în subordinea ANCPI, funcționând ca instituție publică cu personalitate juridică. Rolul OCPI Sibiu este de a organiza, conduce și coordona la nivel județean activitățile de cadastru, geodezie, topografie și publicitate imobiliară, asigurând aplicarea corectă a reglementărilor legale în domeniu.
În calitate de autoritate unică la nivel național, ANCPI are obligația de a asigura înscrierea imobilelor în sistemul integrat de cadastru și carte funciară, de a coordona și controla lucrările tehnice specifice, de a utiliza tehnologii, proceduri și metodologii compatibile cu cele ale Uniunii Europene și de a dezvolta și întreține geoportalul INIS, asigurând interoperabilitatea acestuia cu geoportalul INSPIRE al UE. Obiectivul major al instituției îl reprezintă finalizarea înregistrării sistematice a tuturor imobilelor din România, precum și digitalizarea, simplificarea și modernizarea serviciilor de cadastru și publicitate imobiliară.
PROGRAMUL NAȚIONAL DE CADASTRU ȘI CARTE FUNCIARĂ
În temeiul art. 108 din Constituția României, republicată, al art. 9 alin. (12) din Legea cadastrului și a publicității imobiliare nr. 7/1996, republicată, cu modificările și completările ulterioare, precum și având în vedere dispozițiile privind înregistrarea imobilelor în sistemul integrat de cadastru și carte funciară și măsurile aferente prevăzute în Legea nr. 31/2014 pentru ratificarea Acordului preventiv pentru facilitatea de împrumut dintre Uniunea Europeană, în calitate de Împrumutător, și România, în calitate de Împrumutat, împreună cu Banca Națională a României, în valoare de maximum 2 miliarde de euro, semnat la București la 5 noiembrie 2013 și la Luxemburg la 19 noiembrie 2013, precum și Memorandumul de înțelegere dintre Uniunea Europeană și România, semnat la București la 5 noiembrie 2013 și la Bruxelles la 6 noiembrie 2013, a fost instituit Programul Național de Cadastru și Carte Funciară, denumit în continuare Programul național, program multianual gestionat, în condițiile legii, de către Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI).
Programul Național de Cadastru și Carte Funciară (PNCCF) este reglementat de art. 9 alin. (23) din Legea nr. 7/1996 și are ca obiectiv principal înregistrarea gratuită a imobilelor în sistemul integrat de cadastru și carte funciară, realizarea planului cadastral al imobilelor și deschiderea cărților funciare pentru toate unitățile administrativ-teritoriale ale României. Programul a fost aprobat prin Hotărârea Guvernului nr. 294/29.04.2015, care stabilește activitățile necesare și alocările financiare, provenite din veniturile proprii ale ANCPI și fonduri externe nerambursabile, și a fost prelungit prin Hotărârea Guvernului nr. 836/ 29.06.2022, până la finalizarea integrală a înregistrării sistematice la nivelul tuturor comunelor, orașelor și sectoarelor municipiului București.
Scopul Programului Național de Cadastru și Carte Funciară îl reprezintă:
• înregistrarea gratuită a tuturor proprietăților din România în sistemul integrat de cadastru și carte funciară;
• realizarea planului cadastral al imobilelor;
• deschiderea cărților funciare pentru toate unitățile administrativ-teritoriale.
Beneficiile implementării PNCCF
• constituirea unui inventar complet și actualizat al proprietăților imobiliare;
• creșterea siguranței circuitului civil al imobilelor;
• clarificarea regimului juridic al proprietăților publice și private;
• finalizarea înregistrării imobilelor agricole pentru a permite aplicarea schemelor de plăți în agricultură;
• deschiderea gratuită a cărților funciare pentru toate proprietățile din România.
Surse de finanțare ale PNCCF
• veniturile proprii ale ANCPI;
• fonduri externe nerambursabile (Programul Operațional Regional 2014–2020, PoCIDIF).
Modalități de derulare a Programului
Programul se desfășoară la nivelul întregii unități administrativ-teritoriale (UAT) sau la nivelul sectorului cadastral, după cum urmează:
• prin finanțare din fonduri externe nerambursabile;
- prin lucrări contractate de către ANCPI sau de către primării, astfel:
la nivelul întregului UAT; - la nivelul sectorului cadastral extravilan, care poate include și proprietăți din intravilan, prin finanțarea acordată de ANCPI primăriilor care contractează lucrări de înregistrare sistematică.
Proiect major „Creșterea gradului de acoperire și incluziune a sistemului de înregistrare a proprietăților în zonele rurale din România”
Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI) este beneficiarul Proiectului major „Creșterea gradului de acoperire și incluziune a sistemului de înregistrare a proprietăților în zonele rurale din România”, cod SMIS 325483.
Acest proiect major se înscrie în obiectivele Programului Național de Cadastru și Carte Funciară (PNCCF), reglementat prin Legea nr. 7/1996. Prin PNCCF și prin prezentul proiect se urmărește finalizarea înregistrării imobilelor din toate unitățile administrativ-teritoriale (UAT) din România. Activitățile de înregistrare sistematică finanțate din veniturile proprii ale ANCPI prin PNCCF, împreună cu activitățile realizate în cadrul Proiectului major, sunt complementare și contribuie la atingerea obiectivului general de înregistrare completă a proprietăților în sistemul integrat de cadastru și carte funciară.
Scopul proiectului constă în înregistrarea sistematică a 5,758 milioane hectare de teren, cu sau fără construcții, situate în 660 de UAT-uri rurale, atât intravilan, cât și extravilan, din 7 regiuni mai puțin dezvoltate ale României.
Selectarea UAT-urilor rurale s-a realizat pe baza unor criterii de prioritizare stabilite de Comisia interministerială abilitată, respectiv:
- unități administrativ-teritoriale vizate de proiecte de infrastructură prevăzute în Master Planul General de Transport al României, aprobat prin Hotărârea Guvernului nr. 666/2016;
- unități administrativ-teritoriale care implementează sau fac parte din proiecte de dezvoltare a infrastructurii derulate prin alte programe, potrivit legii;
- unități administrativ-teritoriale în care au fost identificate zone cu vulnerabilități sociale semnificative privind accesul informal la proprietate, incluzând comunități rome și zone defavorizate.
Lista celor 660 de UAT-uri rurale stabilite de Comisia interministerială a fost aprobată prin Ordinul comun nr. 6962/1743/389/1522/2017, publicat în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 962 din 5 decembrie 2017.
Proiectul este implementat de ANCPI în colaborare cu 40 de oficii de cadastru și publicitate imobiliară (județul Ilfov fiind exceptat, deoarece face parte dintr-o regiune dezvoltată, iar Municipiul București reprezintă zonă urbană), precum și cu Centrul Național de Cartografie.
Prima etapă a Proiectului major a fost finalizată la data de 30.12.2023 și a fost finanțată prin Programul Operațional Regional 2014–2020, Axa prioritară 11 „Extinderea geografică a sistemului de înregistrare a proprietăților în cadastru și cartea funciară”, fiind derulată în perioada 2018–2023. Valoarea totală a proiectului a fost de 312.891.155 euro, din care 265.957.482 euro au reprezentat fonduri externe nerambursabile ale Uniunii Europene, iar 46.933.673 euro cofinanțare de la bugetul de stat.
În conformitate cu prevederile Legii nr. 338/2023 pentru aprobarea OUG nr. 36/2023 privind închiderea programelor operaționale aferente perioadei 2014–2020, proiectul continuă în cadrul Programului Creștere Inteligentă, Digitalizare și Instrumente Financiare 2021–2027, fiind încadrat în categoria proiectelor etapizate. În acest context, ANCPI a încheiat, la data de 29.08.2024, contractul de finanțare cu Ministerul Investițiilor și Proiectelor Europene (MIPE), în calitate de Autoritate de Management pentru program.
În prezent, ANCPI derulează Faza II a Proiectului major „Creșterea gradului de acoperire și incluziune a sistemului de înregistrare a proprietăților în zonele rurale din România”, finanțată prin Programul Creștere Inteligentă, Digitalizare și Instrumente Financiare 2021–2027 (PoCIDIF). Valoarea totală a acestei faze este de 757.573.628,11 lei, din care 567.796.123,70 lei reprezintă fonduri externe nerambursabile, iar 189.777.504,41 lei constituie cofinanțare de la bugetul de stat.
FINANȚARE
| Fază | Program | Valoare totală | Fonduri UE | Cofinanțare stat |
| Faza I (2018–2023) | POR 2014-2020, Axa 11 | 312.891.155 € | 265.957.482 € | 46.933.673 € |
| Faza II (2024–2027) | PoCIDIF 2021-2027 | 757.573.628,11 lei | 567.796.123,70 lei | 189.777.504,41 lei |
Din rândul UAT-urilor beneficiare fac parte și 14 unități administrativ-teritoriale rurale din județul Sibiu: Arpașu de Jos, Bârghiș, Bazna, Biertan, Cârța, Cârțișoara, Hoghilag, Jina, Laslea, Porumbacu de Jos, Roșia, Șelimbăr, Turnu Roșu și Valea Viilor. Pentru acestea, ANCPI a demarat proceduri de achiziție publică pentru contractarea serviciilor de înregistrare sistematică în sistemul integrat de cadastru și carte funciară. Procedurile au fost desfășurate pe loturi, fiecare comună reprezentând un lot distinct, finalizate prin încheierea de contracte multianuale, după cum urmează:
- Arpașu de Jos (LOT 214) – Contract de servicii nr. 27708/23.06.2021 în valoare de 2.169.775,79 lei pentru o suprafață estimată de 10.789 Ha;
- Bârghiș (LOT 243) – Contract de servicii nr. 38235/20.07.2022 în valoare de 1.861.258,77 lei pentru o suprafață estimată de 9.837 Ha;
- Bazna (LOT 244) – Contract de servicii nr. 38236/20.07.2022 în valoare de 1.500.883,93 lei pentru o suprafață estimată de 7.463 Ha;
- Biertan (LOT 245) – Contract de servicii nr. 38237/20.07.2022 în valoare de 1.851.068,80 lei pentru o suprafață estimată de 9.722 Ha;
- Cârța (LOT 216) – Contract de servicii nr. 27593/23.06.2021 în valoare de 474.651,78 lei pentru o suprafață estimată de 2.574 Ha;
- Cârțișoara (LOT 217) – Contract de servicii nr. 33175/21.07.2021 în valoare de 1.927.028,88 lei pentru o suprafață estimată de 8.568 Ha;
- Hoghilag (LOT 246) – Contract de servicii nr. 43520/22.08.2022 în valoare de 1.637.173,44 lei pentru o suprafață estimată de 5.058 Ha;
- Jina (LOT 208) – Contract de servicii nr. 33817/23.07.2021 în valoare de 6.966.426,60 lei pentru o suprafață estimată de 32.523 Ha;
- Laslea (LOT 218) – Contract de servicii nr. 27597/23.06.2021 în valoare de 2.192.128,58 lei pentru o suprafață estimată de 11.514 Ha;
- Porumbacu de Jos (LOT 219) – Contract de servicii nr. 27709/ 23.06.2021 în valoare de 3.613.554 lei pentru o suprafață estimată de 18.075 Ha;
- Roșia (LOT 220) – Contract de servicii nr. 33815/23.07.2021 în valoare de 2.656.765,44 lei pentru o suprafață estimată de 14.688 Ha;
- Șelimbăr (LOT 247) – Contract de servicii nr. 38238/20.07.2022 în valoare de 2.831.008,81 lei pentru o suprafață estimată de 7.231 Ha;
- Turnu Roșu (LOT 222) – Contract de servicii nr. 27710/23.06.2021 în valoare de 2.318.661,45 lei pentru o suprafață estimată de 7.641 Ha
- Valea Viilor (LOT 248) – Contract de servicii nr. 38184/20.07.2022 în valoare de 1.145.079,88 lei pentru o suprafață estimată de 4.414 Ha.
În prezent, în județul Sibiu, stadiul lucrărilor de înregistrare sistematică pe întreg UAT desfășurate în cadrul acestui proiect se prezentă centralizat după cum urmează:
Lucrările de înregistrare sistematică au fost finalizate integral (intravilan și extravilan) în următoarele UAT-uri:
- Cârța: 7.210 imobile ce acoperă o suprafață de 2.571,5575 Ha.
- Cârțișoara: 7.730 imobile ce acoperă o suprafață de 8.567,7127 Ha.
- Laslea: 9.400 imobile, care acoperă o suprafață de 11.554,0201 Ha.
- Jina: 10.610 imobile, care acoperă o suprafață de 32.533,9798 Ha.
Pentru fiecare imobil a fost deschisă o carte funciară nouă, în format electronic. Extrasele de carte funciară pentru informare și extrasele de plan cadastral au fost comunicate persoanelor interesate prin intermediul primăriilor.
Lucrările de înregistrare sistematică în derulare, în diferite etape de execuție, astfel:
- Arpașu de Jos: etapa de soluționare contestații;
- Bârghiș: recepționate 6 livrări parțiale din 8;
- Bazna: recepționate 5 livrări parțiale din 6;
- Biertan: recepționate 6 livrări parțiale din 8;
- Hoghilag: recepționat 1 livrare parțială din 2;
- Porumbacu de Jos: etapa de soluționare contestații;
- Roșia: recepționate 1 livrare parțială din 2;
- Șelimbăr: recepționate 3 livrări parțiale din 6;
- Turnu Roșu: livrare 3- documentele tehnice ale cadastrului finale.
- Valea Viilor: recepționate 5 livrări parțiale din 5, urmează afișarea documentelor tehnice ale cadastrului.
Valoarea totală plătită de ANCPI în conformitate cu prevederile contractuale (pe etape de finalizare) este în sumă de 9.182.738,96 lei.
LOT 7 „Sistemul Integrat de Cadastru și Carte Funciară prin Programul Național de Cadastru și Carte Funciară”
Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară și Societatea Cornel&Cornel Topoexim S.R.L au încheiat Acordul-cadru nr. 24239/03.10.2017 cu scopul prestării de servicii de înregistrare sistematică a imobilelor în Sistemul Integrat de Cadastru și Carte Funciară prin Programul Național de Cadastru și Carte Funciară – LOT 7,
Obiectul acestui acord îl constituie înregistrarea sistematică, intravilan și extravilan, a imobilelor din 4 unități administrativ-teritoriale din județele Covasna și Sibiu.
În județul Sibiu, au fost selectate următoarele comune:
– Gura Râului, prin Contractul Subsecvent nr. 1245/17.01.2018, având ca obiect servicii de înregistrare sistematică în „Sistemul Integrat de Cadastru și Carte Funciară a imobilelor situate în UAT Gura Râului, județul Sibiu – Lot 7”, contract care a intrat în vigoare în data de 19.01.2018.
– Cristian, prin Contractul Subsecvent nr. 11608/26.03.2019, având ca obiect servicii de înregistrare sistematică în „Sistemul Integrat de Cadastru și Carte Funciară a imobilelor situate în UAT Cristian, județul Sibiu – Lot 7”, contact care a intrat în vigoare în data de 27.03.2019.
Lucrările de înregistrare sistematică au fost finalizate în ambele comune, ceea ce a condus la:
– deschiderea cărților funciare electronice pentru 10.717 imobile în Gura Râului, pe o suprafață de 10.528,8163 hectare;
– deschiderea cărților funciare electronice pentru 9.002 imobile în Cristian, pe o suprafață de 7.100,1624 hectare.
Valoarea totală plătită de ANCPI în conformitate cu prevederile contractuale (pe etape de finalizare) este în sumă de 2.098.604,17 lei.
Lucrări de de înregistrare sistematică pe sectoare cadastrale finanțate prin Programul Național de Cadastru și Carte Funciară
În conformitate cu prevederile Ordonanței de Urgență nr. 35/2016, privind modificarea și completarea Legii cadastrului și a publicității imobiliare nr. 7/1996, republicată, cu modificările și completările ulterioare, Programul Național de Cadastru și Carte Funciară (PNCCF) finanțează lucrările de înregistrare sistematică inițiate de unitățile administrativ-teritoriale (UAT), având ca obiect sectoare cadastrale pentru:
- imobile din extravilan;
- imobile din intravilan;
- imobile din extravilan și intravilan.
Evoluția contractelor de finanțare pe sectoare cadastrale – județul Sibiu, se
Finanțarea I
În cadrul acestei finanțări demarată în anul 2016, OCPI Sibiu nu a încheiat nici un contract de finanțare.
Finanțarea II (2017)
Lucrările s-au finalizat prin deschiderea cărților funciare în format electronic pentru 9.701 imobile, incluse în 41 sectoare cadastrale, acoperind o suprafață totală de 3.968,4488 hectare din 6 unități administrativ-teritoriale.
Valoarea totală plătită: 540.961,00 lei.
Finanțarea III (2018)
Lucrările s-au finalizat prin deschiderea cărților funciare în format electronic pentru 21.980 imobile, incluse în 150 sectoare cadastrale, acoperind o suprafață totală de 11.340,1635 hectare din 22 unități administrativ-teritoriale.
Valoarea totală plătită: 1.559.895,47 lei.
Finanțarea IV (2018)
Lucrările s-au finalizat prin deschiderea cărților funciare în format electronic pentru 6.679 imobile, incluse în 49 sectoare cadastrale, acoperind o suprafață totală de 4.073,8347 hectare din 5 unități administrativ-teritoriale.
Valoarea totală plătită: 484.444,50 lei.
Notă: Foarte puține primării au contractat lucrări, deoarece finanțarea a fost lansată la scurt timp după Finanțarea III și presupunea achiziție prin procedură simplificată.
Finanțarea V (2019)
Lucrările s-au finalizat prin deschiderea cărților funciare în format electronic pentru 21.959 imobile, incluse în 141 sectoare cadastrale, acoperind o suprafață totală de 10.344,1681 hectare din 18 unități administrativ-teritoriale.
Valoarea totală plătită: 1.744.042,89 lei.
Finanțarea VI (2019)
Lucrările s-au finalizat prin deschiderea cărților funciare în format electronic pentru 14.945 imobile, incluse în 112 sectoare cadastrale, acoperind o suprafață totală de 7.733,9969 hectare din 17 unități administrativ-teritoriale.
Valoarea totală plătită: 1.633.229,50 lei.
Finanțarea VII (2021)
Lucrările s-au finalizat prin deschiderea cărților funciare în format electronic pentru 33.826 imobile, incluse în 263 sectoare cadastrale, acoperind o suprafață totală de 19.695,5953 hectare din 39 unități administrativ-teritoriale.
Valoarea totală plătită: 4.530.969,58 lei.
Finanțarea VIII (2022)
Lucrările s-au finalizat prin deschiderea cărților funciare în format electronic pentru 23.344 imobile, incluse în 203 sectoare cadastrale, acoperind o suprafață totală de 14.831,8638 hectare din 29 unități administrativ-teritoriale.
Valoarea totală plătită: 2.705.606,60 lei.
Finanțarea IX (2022)
Lucrările s-au finalizat prin deschiderea cărților funciare în format electronic pentru 8643 imobile, incluse în 115 sectoare cadastrale, acoperind o suprafață totală de 5.374,2342 hectare din 7 unități administrativ-teritoriale.
În prezent sunt în desfățurare lucrările de înregistrare sistematică din 21 unități administrativ-teritoriale, vizând aproximativ 30.902 imobile, cuprinse în 211 sectoare cadastrale, care acoperă o suprafață totală de 21.244 hectare.
Valoarea totală plătită până în prezent: 3.866.471,62 lei.
Finanțarea X (2024)
Lucrările de înregistrare sistematică sunt în desfășurare în cadrul a 37 unități administrativ-teritoriale, vizând aproximativ 24.582 imobile, cuprinse în 310 sectoare cadastrale, care acoperă o suprafață totală de 25.083 hectare.
Valoarea totală plătită până în prezent: 223.330,17 lei.
Finanțarea XI (2024)
Lucrările de întocmire a planurilor parcelare au fost inițiate de ANCPI în aprilie 2024, din venituri proprii, în cadrul Programului Național de Cadastru şi Carte Funciară (PNCCF) conform art. 9, alin. (341) din Legea cadastrului şi a publicității imobiliare nr. 7/1996. Beneficiarii sunt comunele, orașele și municipiile interesate, iar lucrările sunt coordonate prin comisiile locale de restituire a proprietăților funciare. Contractul de finanțare între UAT și OCPI este multianual, maximum 28 luni, în limita sumelor aprobate. Primăria răspunde de achizițiile publice și încheierea contractelor cu prestatorii.
Finanțarea XII (2024)
Lucrările de înregistrare sistematică sunt în desfășurare în cadrul a 41 unități administrativ-teritoriale, vizând aproximativ 23.574 imobile, cuprinse în 267 sectoare cadastrale, care acoperă o suprafață totală de 16.853 hectare.
Valoarea totală a contractelor de finanțare este de 6.343.721,93 lei.
Finanțarea XIII (2025)
s-a demarat procedura de finanțare a lucrărilor de înregistrare sistematică pe sectoare cadastrale. Urmează semnarea contractelor de finanțare cu cele 45 de unități administrativ-teritoriale eligibile în valoare totală de 8.063.738 lei.
În prezent situația lucrărilor de înregistrare sistematică desfășurate la nivel de sector cadastral se prezintă succint astfel:
– Lucrări de înregistrare sistematică finalizate: 216.985 imobile sunt finalizate fiind recepționate și încărcate în Sistemul integrat de cadastru și carte funciară (e-terra), fiind deschisă o carte funciară în format electronic pentru fiecare imobil.
– Lucrări de înregistrare sistematică aflate în diferite etape de lucru: 73.991 imobile, din care o parte sunt în lucru la prestator fiind în etapa de analiză a datelor analogice şi digitale, etapă care presupune deplasări la teren a prestatorului pentru a stabili modalitatea de realizare a lucrărilor de înregistrare sistematică, măsurarea, stabilirea limitelor imobilului, colectarea actelor/ documentelor, introducerea datelor în sistemul electronic, etc. Urmând după această etapă verificarea și recepționarea documentelor tehnice ale cadastrului de către OCPI Sibiu. Celalaltă parte sunt în lucru la OCPI Sibiu fiind în etapa de verificare și recepție a Documentelor tehnice ale cadastrului, etapă ce cuprinde: verificarea și recepția documentelor, publicarea și afișarea acestora, înregistrarea și soluționarea cererilor de rectificare, etc.
Valoarea totală plătită de către Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară prin OCPI Sibiu, unităților administrativ teritoriale pentru lucrările de înregistrare sistematică realizate la nivel de sector cadastral este în sumă de 17.288.951,33 lei, până în prezent.
Cofinanțarea lucrărilor de înregistrare sistematică prin Programul Național de Cadastru și Carte Funciară
În cadrul Progranului Național de Cadastru și Carte funciară, ANCPI cofinanțează din venituri proprii, lucrările de înregistrare sistematică contractate la nivel de sector cadastral sau la nivel de UAT de către unitățile administrativ-teritoriale conform prevederilor art. 9, alin. (29) din Legea cadastrului și a publicității imobiliare nr. 7/1996, republicată, cu modificările și completările ulterioare.
Situația lucrărilor de înregistrare sistematică derulate la nivelul județului Sibiu prin cofinanțare se prezintă astfel:
Lucrări de înregistrare sistematică cofinanțate finalizate prin deschiderea cărților funciare în format electronic pentru 1.5494 imobile cuprinse în 103 sectoare cadastrale acoperind o suprafață de 7.628,9954 ha din 11 unități administrativ teritoriale.
- Alțîna: 2901 imobile din 15 sectoare cadastrale în suprafață de 963,6696 Ha
- Boița: 535 imobile dintr-un sector cadastral în suprafață de 57,9478 Ha;
- Boița: 1004 imobile din 2 sectoare cadastrale în suprafață de 133,0054 Ha;
- Loamneș: 2636 imobile din 13 sectoare cadastrale în suprafață de 1485,7482 Ha;
- Mediaș: 701 imobile din 9 sectoare cadastrale în suprafață de 330,7755 Ha;
- Merghindeal: 178 imobile din 2 sectoare cadastrale în suprafață de 89,4962 Ha
- Nocrich: 1395 imobile din 22 sectoare cadastrale în suprafață de 1047,1149 Ha;
- Păuca: 2775 imobile din 13 sectoare cadastrale în suprafață de 822,0624 Ha;
- Șura Mare: 1279 imobile din 5 sectoare cadastrale în suprafață de 547,3807 Ha;
- Șura Mică: 1054 imobile din 7 sectoare cadastrale în suprafață de 857,1166 Ha;
- Tălmaciu: 340 imobile dintr-un sector cadastral în suprafață de 30,7097 Ha;
- Vurpăr: 749 imobile din 13 sectoare cadastrale în suprafață de 1293,8455 Ha.
Lucrări de înregistrare sistematică cofinanțate aflate în diferite etape de desfăsurare pentru un numar estimat de 9.152 imobile cuprinse in 43 sectoare cadastrale acoperind o suprafață estimata de 3.765,1196 ha cuprinse în12 contracte de prestări servicii din 12 UAT-uri.
- Boița: 596imobile dintr-un sector cadastral în suprafață de 134,9946 Ha;
- Chirpăr: 390 imobile din 9 sectoare cadastrale în suprafață de 926,0000 Ha;
- Loamneș: 165 imobile dintr-un sectoar cadastral în suprafață de 56,0000 Ha;
- Ludoș: 451 imobile dintr-un sectoar cadastral în suprafață de 55,0000 Ha;
- Micăsasa: 1070 imobile din 4 sectoare cadastrale în suprafață de 191,1200 Ha;
- Nocrich: 285 imobile din 2 sectoare cadastrale în suprafață de 58,8851 Ha;
- Orlat: 380 imobile din 2 sectoare cadastrale în suprafață de 37,0000 Ha.
- Poplaca: 290 imobile din 3 sectoare cadastrale în suprafață de 494,0000 Ha;
- Racovița: 1808 imobile din 8 sectoare cadastrale în suprafață de 735,5200 Ha;
- Săliște: 1558 imobile din 5 sectoare cadastrale în suprafață de 217,0000 Ha;
- Șura Mare: 822 imobile din 2 sectoare cadastrale în suprafață de 175,7165 Ha;
- Șira Mică: 1337 imobile din 5 sectoare cadastrale în suprafață de 683,8834 Ha.
Până în prezent, valoarea totală plătită de către Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară prin OCPI Sibiu, unităților administrativ teritoriale pentru lucrările de înregistrare sistematică contractate prin cofinanțare este în sumă de 2.048.855.81 lei.
Implementarea PNCCF
Eforturile întreprinse de ANCPI și de instituția noastră în activitatea specifică, precum și creșterea constantă a numărului de imobile înscrise în sistemul integrat de cadastru și carte funciară contribuie în mod direct la:
- dezvoltarea agriculturii, infrastructurii, pieței imobiliare și ipotecare, prin certitudinea conferită de înregistrarea imobilelor într-un sistem unic, implementat la nivel local și național, referitor la suprafață, amplasament și titularii drepturilor reale;
- crearea unei baze de date unitare și complete pentru impozitarea imobilelor de către autoritățile publice locale, cu impact direct asupra bugetelor acestora;
- realizarea în condiții optime a strategiilor și programelor de dezvoltare la nivel local, regional și național;
- facilitarea implementării proiectelor de investiții naționale și locale în domenii precum infrastructură, agricultură, mediu, turism etc., contribuind la îndeplinirea precondițiilor necesare pentru accesarea finanțărilor europene (dezvoltarea rețelelor de utilități publice și a drumurilor, reabilitarea clădirilor publice, protecția mediului, dezvoltare socială).
Această contribuție este esențială, întrucât primăriile au obligația de a include în sectoarele cadastrale supuse înregistrării sistematice:
✓ terenurile agricole care fac obiectul plăților prin APIA;
✓ terenurile implicate în proiecte de infrastructură de interes național (autostrăzi, rețele electrice – stâlpi LEA, rețele de transport gaze etc.).
Realizarea înregistrării sistematice reprezintă un proces complex, etapizat și de durată. Orice deficiență apărută în desfășurarea sa normală poate genera blocaje și întârzieri, implicând consum suplimentar de resurse umane și financiare pentru toate părțile implicate.
Caracterul multidisciplinar al acestui proces necesită implicarea mai multor entități care nu se află în relații de subordonare: primării, oficii teritoriale, executanți ai lucrărilor, cetățeni, autorități și instituții publice. Pentru succesul PNCCF, este esențial ca implicarea acestora să fie conștientă, completă și responsabilă, OCPI Sibiu depunând în mod permanent eforturi pentru asigurarea unei colaborări eficiente.
Factori determinanți pentru creșterea anuală a numărului de imobile înregistrate
Creșterea numărului de imobile înregistrate prin cadastrare sistematică depinde de implicarea:
- primăriilor, care pot contracta lucrări pentru UAT-urile pe care le administrează;
- cetățenilor, care trebuie să participe la procedurile legale pentru a beneficia de cadastrare și înregistrare gratuită;
- modului de aplicare a legislației fondului funciar;
- administratorilor domeniului public și privat al statului și al UAT-urilor, care pot reglementa situația juridică a bunurilor prin PNCCF;
- administrației centrale, care trebuie să sprijine eforturile ANCPI și ale oficiilor teritoriale în implementarea programului național.
Prin implicarea tuturor acestor factori, se va reuși finalizarea înregistrării sistematice și înscrierea tuturor imobilelor din România în sistemul integrat de cadastru și carte funciară.
Finanțarea PNCCF urmărește:
- creșterea gradului de acoperire și incluziune a proprietăților cadastrale, inclusiv în zone rurale defavorizate;
- facilitarea investițiilor în infrastructură și proiecte urbanistice;
- clarificarea juridică a proprietăților agricole pentru implementarea schemelor de sprijin în agricultură;
- digitalizarea și modernizarea sistemului cadastrului și publicității imobiliare, interoperabil cu alte baze de date naționale și europene;
- reducerea decalajelor de dezvoltare între zonele urbane și rurale.
Beneficii și rezultate așteptate:
- inventar complet al proprietăților imobiliare;
- siguranța circuitului civil al proprietăților;
- clarificarea regimului juridic al proprietăților publice și private;
- finalizarea înregistrării terenurilor agricole pentru accesarea schemelor de plăți în agricultură;
- deschiderea gratuită a cărților funciare pentru toate proprietățile din România.
Rezultate măsurabile:
- număr de hectare cadastrate și imobile înregistrate;
- număr de UAT-uri și comunități rurale incluse;
- baze de date moderne, interoperabile, disponibile autorităților publice și cetățenilor.
Impactul pentru beneficiari:
- proprietari de imobile, fermieri, autorități locale și centrale;
- transparență în privința proprietății și reducerea litigiilor;
- acces rapid la informații pentru urbanism, fiscalitate și planificare
Activitatea OCPI Sibiu
OCPI Sibiu, în subordinea ANCPI, are ca obiectiv fundamental implementarea Programului Național de Cadastru și Carte Funciară (PNCCF), program strategic la nivel național, prin care se urmărește înregistrarea sistematică a tuturor imobilelor din România în sistemul integrat de cadastru și carte funciară.
Instituția noastră are atribuții complexe și multidisciplinare, fiind actor central în implementarea PNCCF. Instituția coordonează, monitorizează și verifică întregul proces de înregistrare sistematică, acoperind următoarele direcții principale:
Activități de monitorizare și coordonare a lucrărilor. OCPI Sibiu realizează monitorizarea permanentă a stadiului lucrărilor de înregistrare sistematică la nivelul fiecărei UAT, asigurând:
- verificarea respectării etapelor procedurale;
- sprijin în soluționarea problemelor tehnice semnalate de executanți;
- consilierea primăriilor pentru clarificarea situațiilor juridice complexe.
Sprijin tehnic și methodologic. Instituția oferă suport specializat pentru:
- interpretarea reglementărilor legale aplicabile;
- corectarea sau completarea evidențelor primăriilor (registre agricole, roluri fiscale);
- stabilirea sectoarelor cadastrale și prioritizarea zonelor cu importanță majoră (agricol, infrastructură, utilități).
Informarea și consilierea primăriilor. OCPI Sibiu a trimis: ghiduri tehnice, întrumări și recomandări pentru accesarea fondurilor necesare finanțării lucrărilor, sprijin pentru clarificarea situațiilor juridice ale terenurilor. Totodată au fiost organizate:
- întâlniri periodice cu primarii;
- sesiuni de instruire cu repărezentanțăă primăriilor;
- sesiuni de lucru comune cu executanții lucrărilor de înregistrare sistematică.
Activități de verificare și recepție a lucrărilor. OCPI Sibiu desfășoară:
- verificarea tehnică și juridică a documentațiilor întocmite de executanți;
- recepția documentațiilor la finalizarea etapelor;
- colaborarea cu specialiștii ANCPI pentru probleme de complexitate ridicată.
Sprijin acordat cetățenilor. Instituția contribuie la informarea și asistarea proprietarilor prin:
- campanii privind importanța participării la clarificarea limitelor și situației juridice;
- suport pentru depunerea declarațiilor și a documentelor de proprietate;
- clarificarea neconcordanțelor dintre registre vechi și situația reală din teren.
Gestionarea și soluționarea cererilor și contestațiilor. OCPI Sibiu are un rol esențial în:
- soluționarea contestațiilor depuse de cetățeni în urma afișării documentelor tehnice ale cadastrării;
- analizarea și validarea sesizărilor privind limite, suprafețe sau titulari ai drepturilor reale.
Colaborarea cu alte instituții publice. Pentru accelerarea PNCCF, OCPI Sibiu cooperează cu:
- instituții ale statului ce administrează terenuri (ANAF, Romsilva, Apele Române);
- notari publici, pentru identificarea situațiilor în care sunt necesare acte suplimentare;
- APIA, pentru corelarea datelor privind terenurile agricole.
Digitalizare și actualizare continuă a sistemelor. OCPI Sibiu contribuie la:
- actualizarea bazei de date grafice și textuale aferente cadastrului;
- implementarea standardelor ANCPI pentru digitalizarea proceselor;
- îmbunătățirea interoperabilității cu alte sisteme naționale de evidență.
Proiecte în derulare și priorități pentru perioada următoare. Se pot menționa și următoarele priorități:
- UAT-urile aflate în faze avansate ale înregistrării sistematice;
- obiectivele anuale ale OCPI Sibiu privind extinderea PNCCF;
- provocările actuale (litigii, lipsa actelor, zone montane sau greu accesibile).
Probleme întâmpinate în implementarea PNCCF. Deși programul a derulat progrese semnificative, au fost identificate și dificultăți:
- probleme juridice
- lipsa actelor de proprietate (moșteniri nefinalizate, titluri de proprietate incomplete).
- suprapuneri între imobile provenite din titluri vechi.
- proprietăți indivize nerepartizate.
- probleme administrative
- diferențe între registrele agricole ale primăriilor și situația din teren.
- lipsa personalului specializat în cadrul primăriilor.
- probleme tehnice
- amplasamente neclare sau limite neidentificate.
- zone greu accesibile sau necartografiate corespunzător.
- necesitatea corelării cu lucrări vechi de cadastru sau topografie.
Activitatea OCPI Sibiu în cadrul PNCCF a contribuit semnificativ la dezvoltarea administrativă, economică și tehnică a județului. Procesul, deși complex, este gestionat eficient datorită colaborării dintre instituțiile implicate, autoritățile locale, executanți și cetățeni.
Implementarea cadastrului sistematic este o investiție strategică, pe termen lung, care oferă:
- stabilitate juridică;
- creștere economică;
- modernizarea administrației publice;
- premise pentru dezvoltarea durabilă a județului.
OCPI Sibiu își menține angajamentul de a continua și accelera procesul de înregistrare sistematică, consolidând colaborarea cu toate părțile implicate, modernizând procesele și contribuind la digitalizarea serviciilor.
DIGITALIZAREA CADASTRULUI ȘI PUBLICITĂȚII IMOBILIARE
Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI) are ca prioritate strategică digitalizarea, simplificarea și debirocratizarea serviciilor de cadastru și publicitate imobiliară. Aceste direcții sunt considerate piloni ai unei dezvoltări instituționale inteligente, menite să sporească eficiența, transparența și apropierea de cetățean.
Avantajele digitalizării pentru ANCPI și cetățeni:
Reducerea birocrației: proceduri simplificate, mai puține acte, interacțiuni reduse între cetățeni și instituții.
Transparență și integritate: prin sisteme informatice, ANCPI poate oferi un nivel ridicat de transparență, iar serviciile devin mai predictibile.
Eficiență instituțională: digitalizarea reduce costurile, economisește timp și resurse, crește capacitatea instituțională.
Acces digital centrat pe cetățean: se trece de la un mod tradițional (prezent fizic la ghișeu) la un ecosistem digital, unde cetățenii pot accesa online serviciile.
OCPI Sibiu se aliniază acestui obiectiv prin implementarea continuă a soluțiilor informatice dezvoltate la nivel național. Ca instituție teritorială subordonată, a implementat și susținut activ măsurile digitale adoptate la nivel național, contribuind la modernizarea proceselor, la creșterea transparenței și la eficientizarea interacțiunii cu cetățenii, profesioniștii și instituțiile publice.
ANCPI are responsabilități cheie care contribuie la securitatea dreptului de proprietate și la dezvoltarea socio-economică:
– coordonarea și controlul lucrărilor de cadastru (cartografie, topografie, geodezie, fotogrammetrie, teledetecție);
– înscrierea imobilelor în registrul unitar național (sistemul integrat de cadastru și carte funciară),
– implementarea și menținerea standardelor metodologice compatibile cu cerințele Uniunii Europene;
– gestionarea registrului unitar național al imobilelor prin sistemul integrat de cadastru și carte funciară;
– întreținerea geoportalului INIS și asigurarea interoperabilității cu portalul INSPIRE al UE.
Aceste funcții sprijină consolidarea unei baze naționale de date geospațiale fiabile, esențială pentru planificare urbană, infrastructură, agricultură și alte domenii.
ANCPI urmărește trecerea de la un sistem tradițional, bazat pe documente fizice și interacțiuni directe la ghișee, către un model modern, digital, centrat pe utilizator și orientat spre furnizarea rapidă și sigură a serviciilor. În acest sens, digitalizarea nu este doar o opțiune, ci o necesitate impusă de evoluția societății și de cerințele actuale ale mediului administrativ, economic și juridic din România.
În ultimii ani, ANCPI a construit și menținut un ecosistem informatic complex, în care platformele eTerra, MyEterra, e-Payment, Registrul Agricol Național, Registrul Național al Nomenclaturilor Stradale și Geoportalul INIS funcționează integrat pentru a permite fluidizarea activităților de cadastru și publicitate imobiliară.
Utilizarea acestor sisteme la nivelul OCPI Sibiu a determinat o creștere semnificativă a eficienței instituției, reducerea timpului de soluționare a lucrărilor și simplificarea interacțiunilor cu publicul.
Platformele digitale majore ale ANCPI
1. e-Terra (https://eterra3.ancpi.ro/) – reprezintă sistemul integrat de carte funciară și cadastru care permite păstrarea și gestionarea evidențelor cadastrale și de carte funciară la nivel național
2. e-Payment (https://epay.ancpi.ro/) – este site-ul de comerț electronic pentru produsele și serviciile ANCPI/OCPI. Platforma de plată electronică pentru serviciile ANCPI / OCPI permite plata online cu card bancar pentru extrase de carte funciară și extras de plan cadastral pe ortofotoplan. În jumătatea anului 2025 au fost peste 1,1 milioane de comenzi online prin această platformă.
3. Registrul Agricol Național RAN (https://ran.ancpi.ro/) – reprezintă sistemul național administrat de ANCPI pentru gestionarea informațiilor agricole cadastrale.
4. Registrul Național al Nomenclaturilor Stradale RENNS(https://renns.ancpi.ro/)
– reprezintă Registrul centralizat cu nomenclaturile stradale la nivel național, util pentru cadastru și administrație locală.
5. Geoportal INIS (https://geoportal.ancpi.ro/) – contituie portalul geospațial al imobilelor din România care permite vizualizarea datelor cadastrale și de proprietate într-un mod geografic. Acesta este compatibil cu INSPIRE, aliniindu-se la standardele europene.
6. MyEterra (https://myeterra.ancpi.ro/landing) – este noul modul central al procesului de digitalizare a ANCPI și reprezintă un element esențial în strategia instituției de modernizare digital.
Platforma MyEterra (myeterra.ancpi.ro) permite proprietarilor de imobile să obțină gratuit, online, extrase de carte funciară și extrase de plan cadastral pe ortofotoplan. Deschiderea conturilor se poate face prin autentificare cu ROeID (identificare electronică națională) sau, pentru cei care nu au ROeID, prin validare la ghișeu sau cu semnătură electronică calificată. Dacă nu deți semnătură electronică calificată, poți valida identitatea la un oficiu teritorial în termen de 72 de ore după cerere.
Din 21 iulie 2025, primăriile și consiliile județene pot avea cont MyEterra pentru a obține extrase în numele cetățenilor, în scop administrativ (urbanism, autorizații) fără costuri.
Extinderea MyEterra din octombrie 2025 va permite și altor utilizatori (persoane juridice, instituții) să transmită online cereri pentru mai multe categorii de servicii cadastrale.
De la lansare, din data de 2 iunie 2025, platforma a înregistrat progrese semnificative ANCPI a eliberat 252.371 de extrase (carte funciară + plan cadastral) prin MyEterra în perioada iunie – septembrie 2025.
Impactul și rezultatele digitalizării în anul 2025
Eliberarea gratuită a extraselor pentru proprietari a condus la creșterea adoptării serviciilor digitale și la reducerea poverii administrative: peste 1,9 milioane de extrase emise prin MyEterra și e-Payment până în octombrie 2025.
Numai în luna septembrie 2025, platforma MyEterra a generat 92.391 extrase de carte funciară și 15.117 extrase de plan cadastral.
În aceeași perioadă, pe e-Payment au fost efectuate 132.145 comenzi noi și s-au înregistrat 8.436 utilizatori noi.
Potrivit datelor furnizate de ANCPI, numărul imobilelor înregistrate în sistemul integrat de cadastru și carte funciară a depășit 26,7 milioane de proprietăți.
Digitalizarea serviciilor cadastrale acceleră și sprijină Programul Național de Cadastru și Carte Funciară (PNCCF): interacțiunile electronice facilitează depunerea cererilor, procesarea și înscrierea drepturilor de proprietate.
Prin sisteme precum e-Terra și MyEterra, ANCPI consolidează registrul unitar al imobilelor și îmbunătățește calitatea datelor cadastrale, ceea ce este esențial pentru dezvoltare urbană, infrastructură, agricultură etc.
Transparența și accesul facil la date cadastrale stimulează încrederea cetățenilor și pot contribui la creșterea aderării la PNCCF (pentru înregistrarea sistematică).
Platformele digitale asigură un acces facil atât cetățenilor, cât și profesioniștilor. Prin MyEterra, utilizatorii pot obține extrase de carte funciară în format electronic, pot urmări stadiul cererilor depuse și pot accesa hărți digitale cu informații geospațiale. Primăriile și alte instituții publice au posibilitatea de a accesa datele necesare în scop administrativ, eliminând necesitatea deplasărilor la sediile OCPI. Sistemul e-Payment permite achitarea tuturor tarifelor online, iar eTerra asigură administrarea unitară a evidențelor de cadastru și carte funciară.
Modernizarea proceselor interne ale OCPI/ANCPI
Un pas esențial în modernizarea activității l-a reprezentat dotarea personalului ANCPI și OCPI cu semnătură electronică calificată, stocată pe dispozitive criptografice, care permite semnarea securizată a documentelor. Această măsură a eliminat riscul de falsificare a înscrisurilor și a contribuit la reducerea volumului de documente pe hârtie. Totodată, transmiterea electronică a documentațiilor a accelerat fluxul operațional, întrucât cererile sunt depuse, verificate, soluționate și arhivate electronic.
OCPI Sibiu a adoptat fluxurile de lucru complet digitale, fapt care a permis profesioniștilor (persoane fizice autorizate, notari, executori judecătorești, avocați sau experți) să depună lucrări exclusiv online. Documentele sunt încărcate, semnate și procesate digital, iar comunicarea încheierilor și a extraselor se realizează electronic, reducând semnificativ timpii rezolutivi. Arhivarea documentelor se efectuează în sistemul integrat, iar copia eliberată la cererea beneficiarului este generată direct din arhiva digitală, garantând integritatea datelor.
Integrarea sistemelor ANCPI cu bazele de date ale altor instituții publice contribuie la simplificarea activităților administrative și la reducerea solicitărilor inutile către cetățeni. Interoperabilitatea cu APIA, ANAF, AFIR și cu autoritățile locale permite schimbul de date relevante, contribuind la realizarea unui cadru administrativ eficient și coerent.
Digitalizarea serviciilor oferite de ANCPI și OCPI Sibiu a generat beneficii directe pentru cetățeni, care pot obține rapid documentele necesare, fără deplasări suplimentare, precum și pentru profesioniștii implicați în tranzacții imobiliare, care lucrează într-un sistem modern și predictibil. De asemenea, instituțiile publice beneficiază de acces direct la date, fapt care sprijină procesele administrative, urbanistice și fiscale.
În paralel, platforma MyEterra reprezintă un pas important în modernizarea relației dintre instituție și public. Aceasta permite accesul online la extrase de carte funciară în timp real, oferă mecanisme îmbunătățite de siguranță și oferă primăriilor posibilitatea de a utiliza extrasele în scop administrativ, contribuind la actualizarea evidențelor și la eliminarea birocrației inutile.
Provocări și perspective
Cu toate că s-a realizat un pas important în digitalizarea serviciilor de cadastru și publicitate imobiliară, ANCPI și oficiile teritoriale continuă să se confrunte cu o serie de provocări, dar și cu perspective relevante pentru dezvoltarea viitoare:
Scalabilitatea: deși MyEterra a făcut pași importanți, continuă să existe provocări în extinderea completă a serviciilor online (de ex. pentru operațiuni complexe, transfer de proprietate).
Securitate și identitate digitală: accesul se face prin ROeID, iar securitatea semnăturilor electronice și controlul accesului sunt cruciale.
Interoperabilitate instituțională: ANCPI urmărește interconectarea cu alte instituții (APIA, ANAF etc.) pentru a maximiza utilitatea bazei de date spațiale și cadastrale.
Cultură organizațională: digitalizarea nu este doar tehnologie, necesită schimbări în modul de lucru al angajaților, training, noi competențe și o relație mai strânsă cu cetățenii.
Extinderea serviciilor: în viitor, MyEterra ar putea evolua spre un hub digital mai complex, cu API-uri, date deschise (open data) și noi funcționalități (avizarea lucrărilor cadastrale, marcaje geospațiale, notificări etc.).
Direcții de dezvoltare
Pentru perioada următoare se urmărește dezvoltarea următoarelor direcții:
– extinderea utilizării MyEterra la nivelul tuturor UAT-urilor din fiecare județ;
– integrarea completă cu sistemele fiscale ale primăriilor;
– scanarea și conversia integrală a arhivelor vechi în format digital;
– implementarea soluțiilor de inteligență artificială pentru pre-verificarea documentațiilor;
– optimizarea hărților digitale și actualizarea continuă a datelor geospațiale;
– creșterea gradului de instruire digitală a personalului și a partenerilor;
– alte inițiative care susțin modernizarea continuă a serviciilor ANCPI.
În concluzie, digitalizarea implementată la nivelul ANCPI și OCPI Sibiu reprezintă un proces amplu, strategic și sustenabil, care a transformat profund activitatea instituției. Aceasta a condus la eficientizarea operațiunilor interne, la creșterea transparenței, la îmbunătățirea serviciilor oferite cetățenilor și la consolidarea rolului ANCPI în infrastructura digitală națională.
Modernizarea serviciilor de cadastru și carte funciară contribuie direct la creșterea calității actului administrativ, la securitatea juridică a proprietății și la dezvoltarea durabilă a comunităților locale.